Referenzprojekte

Wohnungsbau · Ausbaukoordination · Projekttransfer

Ort  Salzburg, Österreich

Zeitraum  Ab Juli 2026

Leistungsbereich  Projektleitung und operative Gesamtkoordination einschließlich Projekttransfer

Leistungsphasen  Ausführung und Übergabe Haus O; Projekttransfer und Arbeitsvorbereitung Haus P

Strobl Qonstruct übernimmt die Projektleitung und operative Gesamtkoordination für das Wohnbauvorhaben von GROPYUS in Salzburg. Bei Haus O werden die Ausbaugewerke, die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) sowie Dach- und Fassadenarbeiten aufeinander abgestimmt. Schwerpunkte sind die Klärung gewerkeübergreifender Anschlussdetails, die Koordination notwendiger Vorleistungen und die Nachverfolgung von Restleistungen und Mängeln bis zur Abnahme und Übergabe. Der Projekttransfer auf Haus P führt die Erfahrungen aus Haus O in die Planung und Arbeitsvorbereitung des Folgegebäudes über. Arbeitsbesprechungen dienen dazu, technische Schnittstellen, Zuständigkeiten und Ausführungsabläufe für die nächste Projektphase zu konkretisieren.

• Abstimmung der Ausbaugewerke und der elektrotechnischen und haustechnischen Schnittstellen
• Klärung von Dach- und Fassadenanschlüssen sowie Nachverfolgung von Restleistungen und Mängeln
• Begleitung der Abnahmen und Vorbereitung der Übergabe von Haus O
• Projekttransfer auf Haus P mit Arbeitsbesprechungen zu Schnittstellen, Verantwortlichkeiten und Arbeitsvorbereitung

Begleitung der Fertigstellung von Haus O sowie Projekttransfer und Vorbereitung der Folgephase Haus P.

Bahnhofsinfrastruktur · Bauen im Bestand · Inbetriebnahmevorbereitung

Ort: München, Deutschland

Zeitraum: Ab September 2026

Leistungsbereich: Projektsteuerung, Bauherrenkoordination und Koordination des Inbetriebnahmemanagements

Leistungsphasen: Fachlicher Bezug LPH 5–8; Ausführungsplanung, Vergabe und Ausführung einschließlich Inbetriebnahmevorbereitung

Strobl Qonstruct übernimmt im Projekt Interimsbahnhof am Münchner Hauptbahnhof Aufgaben der Projektsteuerung und Bauherrenkoordination. Im bestehenden Bahnhofsumfeld werden Planungs-, Vergabe- und Bauaufgaben zwischen Auftraggeber, Fachplanern und ausführenden Unternehmen abgestimmt. Dazu gehören die Bearbeitung von Bieterfragen und Vergabethemen, die Klärung offener Planungs- und Ausführungsschnittstellen sowie die Nachverfolgung notwendiger Entscheidungen. Terminabstimmungen, Qualitätsprüfpunkte und die Bearbeitung von Projektrisiken unterstützen die weitere Abwicklung. Ein zusätzlicher Schwerpunkt liegt in der Koordination des Inbetriebnahmemanagements und der dafür erforderlichen Vorbereitungen.

• Vorbereitung und Abstimmung von Vergabethemen sowie Bearbeitung von Bieterfragen
• Koordination offener Planungs- und Bauaufgaben und Nachverfolgung von Entscheidungen
• Mitwirkung an Terminabstimmungen, Qualitätsprüfpunkten und der Risikobearbeitung
• Koordination des Inbetriebnahmemanagements und der zugehörigen Vorbereitungsschritte

Laufende Bearbeitung der beauftragten Steuerungs- und Koordinationsaufgaben.

Logistikbau · GU-Controlling · Zustandsfeststellung

Ort: Pfaffenhofen an der Ilm und Denkendorf, Deutschland

Zeitraum: 2025 bis 2026

Leistungsbereich: GU-Controlling sowie technische Zustandsfeststellung und Übergabevorbereitung

Leistungsphasen: Ausführungsphase und Übergabevorbereitung; fachlicher Bezug LPH 8

Bei zwei Logistikneubauten umfassten die Leistungen unterschiedliche Aufgaben der Ausführungsbegleitung und Qualitätssicherung. In Denkendorf erfolgte für den Neubau eines Logistikzentrums für intaurus die Mitwirkung im Generalunternehmer-Controlling bei Drees & Sommer. Beim Logistikzentrum New Flag in Pfaffenhofen an der Ilm wurde der Ausführungszustand vor dem vorgesehenen frühzeitigen Zugang des Mieters aufgenommen. Die Begehung mit Vertretern des Mieters, des Bauherrn und des Generalübernehmers erfasste den Baufortschritt, festgestellte Mängel und noch ausstehende Arbeiten. Die textliche und fotografische Zustandsfeststellung ergänzte das vorhandene Mängelprotokoll.

Diese Projektreferenz erfolgte im Umfeld der beruflichen Tätigkeit bei Drees und Sommer.

• Mitwirkung im GU-Controlling des Logistikneubaus für intaurus
• Gemeinsame Zustandsaufnahme vor dem vorgesehenen frühzeitigen Mieterzugang
• Textliche und fotografische Dokumentation von Ausführungsstand, Mängeln und Restleistungen
• Einordnung offener Arbeiten und des weiterführenden Untersuchungsbedarfs

Pfaffenhofen: Zustandsfeststellung vom 2025 dokumentiert.

Automobilindustrie · Rückbau und Neubau · Werksinfrastruktur

Ort: München, Deutschland

Leistungsbereich: Projektleitung im Projektsteuerungsteam

Leistungsphasen: Planung, Ausschreibung und Ausführung; fachlicher Bezug LPH 5–8

Der Strukturwandel NCAR im BMW Werk München verbindet Infrastrukturmaßnahmen mit dem Rückbau bestehender Gebäude und dem Neubau einer Förderbrücke sowie des Karosseriegebäudes TKB. Die Tätigkeit bei Drees & Sommer umfasste Projektleitungsaufgaben im Projektsteuerungsteam während Planung, Ausschreibung und Bauausführung. Im Mittelpunkt stand die Abstimmung mehrerer Teilprojekte mit zahlreichen Planungs- und Ausführungsschnittstellen. Ein Referenzschreiben der BMW AG vom Dezember 2022 würdigt die fachliche Zusammenarbeit und die Entlastung der Auftraggeberseite durch das Projektteam.

Persönliche Projektreferenz von Quirin Strobl aus seiner Tätigkeit bei Drees & Sommer vor Gründung der Strobl Qonstruct GmbH.

• Projektleitungsaufgaben im Projektsteuerungsteam für die Werksentwicklung
• Bearbeitung von Steuerungsaufgaben für Rückbau, Neubau und Infrastrukturmaßnahmen
• Abstimmung mit dem Auftraggeber sowie den Planungs- und Baubeteiligten über mehrere Teilprojekte

Projektsteuerungsmitwirkung während der Planungs-, Ausschreibungs- und Bauphase.

Campusbau · Fassade und Abdichtung · Fachbauleitung

Ort: Erlangen, Deutschland

Zeitraum: Mitwirkung im Zeitraum von 2018 bis 2021

Leistungsbereich: Fachbauleitung sowie Teilprojekt- und Teamleitung für Fassade und Abdichtung

Leistungsphasen: Bauausführung und gewerkebezogene Bauleitung; fachlicher Bezug LPH 8

Beim Neubau des Siemens Campus Erlangen Modul 2 umfasste die Tätigkeit für ZECH das Teilprojekt Fassade und Abdichtung über fünf Gebäude. Der Aufgabenbereich entwickelte sich von der Fachbauleitung bis zur ersten Bauleitung und Teamleitung dieses Teilprojekts. Die gebäudeübergreifende Ausführungskoordination erforderte die Abstimmung der Fassaden- und Abdichtungsarbeiten mit den angrenzenden Bauteilen und Gewerken. Im Mittelpunkt standen die technischen Schnittstellen der Gebäudehülle und die Organisation der Arbeiten im betreuten Leistungsbereich.

Persönliche Projektreferenz von Quirin Strobl aus seiner Tätigkeit bei ZECH vor Gründung der Strobl Qonstruct GmbH.

• Fachbauleitung des Gewerks Fassade
• Gebäudeübergreifende Betreuung der Fassaden- und Abdichtungsarbeiten an fünf Gebäuden
• Erste Bauleitung und Teamleitung im betreuten Teilprojekt

Betreuung des Teilprojekts Fassade und Abdichtung über fünf Gebäude.

Rechenzentren · Ausbau · Umbau im laufenden Betrieb

Ort: München-Dornach

Zeitraum: 2024 bis Ende 2025

Leistungsbereich: Projektsteuerung sowie Planungs- und Genehmigungskoordination

Leistungsphasen: Fachlicher Bezug LPH 3–4 und 8; Planung, Genehmigung und Umsetzung der Ausbaumaßnahmen

Die Rechenzentrumsprojekte MU4.2 und MU4.3 umfassen Ausbau, Umbau im laufenden Betrieb und Neubau. Die Tätigkeit bei Drees & Sommer beinhaltete Projektsteuerung sowie die Koordination von Planungs- und Genehmigungsaufgaben. Technische Anforderungen des Rechenzentrums, Bestandsbetrieb und Erweiterungsmaßnahmen mussten innerhalb der Projektorganisation abgestimmt werden. Der Aufgabenbereich betraf die Zusammenführung der Planungsbeiträge und die Koordination der beteiligten Fachdisziplinen im Zusammenhang mit Genehmigung und Umsetzung.

Persönliche Projektreferenz von Quirin Strobl aus seiner Tätigkeit bei Drees & Sommer vor Gründung der Strobl Qonstruct GmbH.

• Mitwirkung in der Projektsteuerung für Ausbau, Bestandsumbau und Neubau
• Koordination der Planungsbeiträge und fachlichen Schnittstellen
• Mitwirkung an der Genehmigungskoordination und Abstimmung der Ausbaumaßnahmen

Bearbeitung von Projektsteuerungs-, Planungs- und Genehmigungsaufgaben in den betreuten Maßnahmen.

Handelsimmobilie · Generalsanierung · Bauen im laufenden Betrieb

Ort: Ottobrunn, Deutschland

Zeitraum: 2023 bis 2025

Leistungsbereich: Projektleitung und Projektsteuerung sowie Planungs- und Genehmigungskoordination

Leistungsphasen: Planungs- und Genehmigungsphase sowie Umsetzung; fachlicher Bezug LPH 3–4 und 8

Die Revitalisierung des Isar Centers in Ottobrunn verband die Generalsanierung bestehender Gebäudeteile mit einem Neubau im laufenden Betrieb. Der Leistungsbereich bei Drees & Sommer umfasste Projektleitung und Projektsteuerung sowie Planungs- und Genehmigungskoordination. Die Bearbeitung führte Anforderungen aus dem Bestand, den neuen Planungsbeiträgen und der fortgesetzten Nutzung zusammen. Besondere Bedeutung hatten dabei die Schnittstellen zwischen Sanierung, Neubau und laufendem Centerbetrieb sowie die Abstimmung der beteiligten Planer und Projektpartner.

Persönliche Projektreferenz von Quirin Strobl aus seiner Tätigkeit bei Drees & Sommer vor Gründung der Strobl Qonstruct GmbH.

• Mitwirkung an Projektleitung und Projektsteuerung für Generalsanierung und Neubau
• Koordination der Planungsbeiträge an den Schnittstellen zwischen Bestand, Neubau und Nutzung
• Mitwirkung an der Genehmigungskoordination

Bearbeitung der Steuerungs- und Koordinationsaufgaben für Sanierung und Neubau im laufenden Betrieb.

Luftfahrt · Triebwerksindustrie · Energieversorgung

Ort: München, Deutschland

Leistungsbereich: Projektmitwirkung an Werksinfrastruktur und Energieversorgung

Leistungsphasen: Werksentwicklung und technische Infrastruktur

Für einen führenden deutschen Triebwerkshersteller umfasste der Werksumbau Maßnahmen an der industriellen Infrastruktur und Energieversorgung. Zum Projektumfeld gehörten Geothermie, Energiezentralen und die zugehörige Werksinfrastruktur. Die Tätigkeit bei Drees & Sommer betraf die Mitwirkung an diesen Maßnahmen im Umfeld eines Luftfahrtindustriestandorts. Die Referenz steht für Projekterfahrung an der Schnittstelle von industrieller Nutzung, baulichem Bestand und technischer Energieversorgung.

Persönliche Projektreferenz von Quirin Strobl aus seiner Tätigkeit bei Drees & Sommer vor Gründung der Strobl Qonstruct GmbH.

• Mitwirkung am Werksumbau im Bereich Luftfahrt und Triebwerksindustrie
• Bearbeitung von Projektthemen im Umfeld von Geothermie, Energiezentralen und Werksinfrastruktur

Projektmitwirkung an Maßnahmen der Werksinfrastruktur und Energieversorgung.

Verteidigungsindustrie · Werksentwicklung · Bestand und Neubau

Ort: Region Bayern, Deutschland

Leistungsbereich: Projektmitwirkung an industriellen Neu- und Umbaumaßnahmen

Leistungsphasen: Werksentwicklung sowie Neu- und Umbau

Für einen international tätigen deutschen Rüstungs- und Technologiekonzern betrafen die Werksneu- und Umbaumaßnahmen die Weiterentwicklung industriell genutzter Standorte. Die Tätigkeit bei Drees & Sommer umfasste die Mitwirkung an diesen Bauvorhaben. Der Projektgegenstand verbindet die Anpassung vorhandener Gebäudestrukturen mit der Entwicklung neuer baulicher Kapazitäten für die Verteidigungsindustrie.

Persönliche Projektreferenz von Quirin Strobl aus seiner Tätigkeit bei Drees & Sommer vor Gründung der Strobl Qonstruct GmbH.

• Mitwirkung an Werksneu- und Umbaumaßnahmen in der Verteidigungsindustrie
• Projektbearbeitung im Zusammenhang mit bestehenden und neu zu errichtenden Industriegebäuden

Projektmitwirkung an der baulichen Weiterentwicklung von Industriestandorten.

Öffentlicher Hochbau · Management zur Abwehr von Nachtragsansprüchen · Nachtragsbearbeitung

Ort: München, Deutschland

Leistungsbereich: Mitwirkung im Management zur Abwehr von Nachtragsansprüchen

Leistungsphasen: Nachtragsbearbeitung im Zusammenhang mit der Bauausführung; fachlicher Bezug LPH 8

Beim Strafjustizzentrum München lag der Leistungsbereich im Management zur Abwehr von Nachtragsansprüchen für ein großes öffentliches Hochbauvorhaben. Die Tätigkeit bei Drees & Sommer betraf die Bearbeitung von Anspruchs- und Nachtragsthemen im Projekt. Im Vordergrund stand damit die projektbezogene Auseinandersetzung mit zusätzlichen oder geänderten Leistungen und den dazugehörigen Anspruchssachverhalten während der Bauabwicklung.

Persönliche Projektreferenz von Quirin Strobl aus seiner Tätigkeit bei Drees & Sommer vor Gründung der Strobl Qonstruct GmbH.

• Mitwirkung im Management zur Abwehr von Nachtragsansprüchen des öffentlichen Hochbauvorhabens
• Bearbeitung projektbezogener Anspruchs- und Nachtragsthemen

Mitwirkung an der Bearbeitung von Anspruchs- und Nachtragsthemen.

Wohnungsbau · Bauleitung · Tiefgarage

Ort: Ismaning, Deutschland

Zeitraum: Mitwirkung im Zeitraum von 2018 bis 2020

Leistungsbereich: Bauleitung für die Errichtung der Wohnanlage

Leistungsphasen: Bauausführung; fachlicher Bezug LPH 8

Das Wohnbauvorhaben in Ismaning umfasst vier Mehrfamilienhäuser und eine Tiefgarage. Die Tätigkeit für ZECH erfolgte in der Bauleitung und betraf die praktische Abwicklung der Wohnanlage in der Ausführungsphase. Das Bauvorhaben verband die Errichtung mehrerer Wohngebäude mit einer gemeinsamen unterirdischen Infrastruktur.

Persönliche Projektreferenz von Quirin Strobl aus seiner Tätigkeit bei ZECH vor Gründung der Strobl Qonstruct GmbH.

• Bauleitung bei der Errichtung der vier Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage
• Mitwirkung an der praktischen Bauabwicklung der Wohnanlage

Mitwirkung in der Bauleitung der Wohnanlage.

Öffentlicher Schulbau · Bauleitung · Bauausführung

Ort: München, Deutschland

Zeitraum: Mitwirkung im Zeitraum von 2018 bis 2020

Leistungsbereich: Mitwirkung in der Bauleitung

Leistungsphasen: Bauausführung; fachlicher Bezug LPH 8

Beim Bauvorhaben Grundschule Camerloherstraße in München umfasste die Tätigkeit für ZECH die Mitwirkung in der Bauleitung. Der Aufgabenbereich betraf die praktische Abwicklung des öffentlichen Schulbauvorhabens in der Ausführungsphase.

Persönliche Projektreferenz von Quirin Strobl aus seiner Tätigkeit bei ZECH vor Gründung der Strobl Qonstruct GmbH.

• Mitwirkung in der Bauleitung des Schulbauvorhabens
• Bearbeitung bauleitungsbezogener Aufgaben in der Ausführungsphase

Mitwirkung in der Bauleitung des Schulbauvorhabens.

Hochhausbau · Kletterschalung · Baubetriebliche Analyse

Ort: Amsterdam, Niederlande

Zeitraum: 2017 bis 2018

Leistungsbereich: Mitwirkung in Bauleitung und Ausführung 

Leistungsphasen: Rohbauausführung und projektbezogene Untersuchung von Kletterschalungssystemen

Beim Bau der beiden Y Towers in Amsterdam verband die Tätigkeit bei Züblin Nederland die praktische Mitwirkung in Bauleitung und Ausführung mit einer projektbezogenen Masterarbeit. Gegenstand der Untersuchung waren automatische Kletterschalungssysteme und die maßgeblichen Einflussgrößen auf die Dauer von Klettervorgängen. Der baubetriebliche Vergleich betrachtete die projektbezogene Auswahl geeigneter Systeme. Die Bearbeitung verknüpfte damit die Abläufe der Hochhausbaustelle mit einer methodischen Bewertung von Schalungsverfahren und Taktzeiten.

Persönliche Projektreferenz von Quirin Strobl aus seiner Tätigkeit bei Züblin Nederland vor Gründung der Strobl Qonstruct GmbH.

• Praktische Mitwirkung in Bauleitung und Ausführung 
• Analyse maßgeblicher Einflüsse auf die Dauer von Klettervorgängen
• Vergleich automatischer Kletterschalungssysteme und Erarbeitung einer Auswahlmethodik

Projektbezogene Masterarbeit zum Vergleich automatischer Kletterschalungssysteme.

Schrägseilbrücke · Betonbau · Schalungs- und Bewehrungsabläufe

Ort: Firth of Forth, Schottland

Zeitraum: 2014 bis 2015

Leistungsbereich: Praktikum im Bereich Türme und Brückendecks am Südturm

Leistungsphasen: Bauausführung am Südturm; Bewehrung, Schalung, Klettervorgänge und Betonage

Beim Neubau der Schrägseilbrücke über den Firth of Forth lag die Mitwirkung im Bereich Türme und Brückendecks am Südturm. Die Tätigkeit bei HOCHTIEF im Konsortium Forth Crossing Bridge Constructors umfasste im Rahmen eines Praktikums Bewehrungslogistik, Qualitätskontrollen, Vermessung und Baudokumentation. Hinzu kamen die Unterstützung von Schalungs-, Kletter- und Betonierabläufen sowie kurzfristige Terminübersichten. Die Aufgaben verknüpften die Vorbereitung wiederkehrender Betonbauabschnitte mit der Kontrolle und Dokumentation der Ausführung.

Persönliche Projektreferenz von Quirin Strobl aus seiner Tätigkeit bei HOCHTIEF und FCBC vor Gründung der Strobl Qonstruct GmbH.

• Mitwirkung an Bewehrungslogistik und Qualitätskontrollen am Südturm
• Unterstützung der Schalungs-, Kletter- und Betonierabläufe im Praktikum
• Bearbeitung von Vermessung, Baudokumentation und kurzfristigen Terminübersichten

Praktische Mitwirkung an den Arbeitsabläufen am Südturm während der Bauausführung.